頂層復(fù)式結(jié)構(gòu)獨(dú)特造型、價(jià)格低，以及能夠勾起閣樓情懷的特質(zhì)，但是頂層受太陽暴曬面積大，散熱差，還可能出現(xiàn)雨天積水、滲漏的情況，如果再加上采光，通風(fēng)差等致命缺點(diǎn)的話，這樣的閣樓寧可不要。

    可是，頂層優(yōu)惠的價(jià)格，確實(shí)吸引了不少初次置業(yè)的年輕買家。除了每平方米單價(jià)比其他樓層要少5%至10%這一誘人的因素外，建筑設(shè)計(jì)與技術(shù)的進(jìn)步，屋頂用材的考究，也將人們擔(dān)心的防水、隔熱、保溫方面的缺陷予以排除，大大減少了購房者的顧慮。

    如果你已經(jīng)買了頂層復(fù)式，或者即將要買這類房型，怎樣才能讓頂層復(fù)式的空間利用得到優(yōu)化呢?

    首先我們來分析一下將上層與下層緊密聯(lián)系在一起的樓梯，應(yīng)該如何設(shè)計(jì)。

    樓梯不僅承擔(dān)著垂直交通的實(shí)用功能，它還可能成為頂層復(fù)式的視覺焦點(diǎn)。樓梯設(shè)計(jì)得不好，會(huì)直接影響到整個(gè)家的美感，以及其他功能區(qū)域的使用價(jià)值，所以意義不容小覷。

    那么，樓梯設(shè)計(jì)需要注意哪些方面呢?

    1.有老人和小孩的家庭，應(yīng)該盡量將樓梯的坡度放緩，以30°左右為宜，確保上下樓梯的安全性。

    2.符合人性化設(shè)計(jì)的樓梯臺(tái)階高度，應(yīng)該控制在15cm左右;臺(tái)階寬度以27-30cm為宜。

    3.樓梯的建材最好選擇環(huán)保、安全性高、防滑、抗磨損的材料。最理想的是水泥材質(zhì)，鋼質(zhì)和鐵藝美則美矣，但難免會(huì)發(fā)出噪音，在選擇之初應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮。

    4.樓梯的踏步和扶手可做圓角處理，避免尖銳的直角造成意外傷害。

    5.樓梯欄桿的間隔距離以8cm為宜，可以杜絕小孩夾頭這類事故發(fā)生的可能性。